十四亿人口陷老龄危机,蜂拥“泰北玫瑰”享晚年

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当一个国家或地区60岁及以上老年人口占总人口数达10%,或65岁及以上达7%,就意味着进入老龄化社会。按上述标准,中国已于1999年迈入老龄社会,且至2030年,65岁以上人口比重将提高至18.2%!

二十一世纪是人口老龄化的时代。国际上通常的看法是,当一个国家或地区60岁及以上老年人口占人口总数的10%,或65岁及以上老年人口占人口总数的7%,就意味着这个国家或地区进入老龄化社会。按上述标准,中国已于1999年进入老龄社会。而根据2013年中国人类发展报告的预测,2030年,65岁以上的人口占全国总人口的比重将提高到18.2% (信息来源:国家信息中心)。

 

美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中,泰国被誉为全球第一的养老圣地,而其中清迈稳稳的拿下了第一名的宝座。随着近年来泰国政策开放与慕名前来养老的人群不断增加,需求日增月涨!清迈到底有什么魅力?为什么中国人都来这里养老?网上众说纷纭,《CNTHAI中泰之家》通过以下几个方面替您全方位分析!

 

安全指数名列前茅

泰国是一个极受欢迎的东南亚国家相较于马来、新加坡、菲律宾等国家泰国亲华,和中国走的一直很近,完全不反华。泰国人热情好客,民风淳朴,无愧于微笑的国度这个称号。清迈的安全指数最高,随处可见的寺庙,世俗与宗教水乳交融,即使是泰国第二大城市,世界著名旅游目的地,却仍然幸运地保留了它静谧、闲适、慢节奏的小城风貌。一些郊区小镇甚至可以夜不闭户。

 

养老簽证无限期续簽!

众所周知,泰国是非移民国家,来泰国养老需要办理养老签证,签证时限为一年可无限期续签,并且可以多次往返於中泰之间。而目前中国一二线城市均已开通前往清迈的直飞航班,数小时之内便数小时之内便可抵达。即使是三线城市也都可通过直飞曼谷再转机的方案快速抵达清迈。

 

截止2018年,泰国已向14个国家开放长达十年的养老退休签证,预计中国将于不久的未来获得十年签证的申请权,敬請期待。

 

交通建设

美中不足的是,资本主义的泰国在道路基础建设、城市规划、实施执行等方面仍较为落后。市区的主要公共交通工具是以“双条车-红车”、“嘟嘟车”、“出租车”为主,若是离开旅游或者生活设施较为密集的区域生活,就需要租车自驾或者通过Grab软件找出租车(滴滴打车的泰国版)。自2018年4月当地政府也开始大力推行环城公交车,旨在提供外国游客更为便利的旅游体验与生活配套。相信不久之后这一点会得到改善。

 

如果你决定长居清迈,大可添置一部二手车或者摩托车。清迈的行车条件非常优秀,右舵行驶、全城不按喇叭、不抢车道、无停车费,即时不幸出了车祸,泰国的车险全包且提供完善的服务,无需烦恼因语言不通导致纠纷。

 

联外交通的部分,清迈有火车铁路可直通南面的曼谷及北部的市镇。另外,在中国“一带一路”政策的主导下,泰国政府已投入建设连接中国华南地区与曼谷的高铁工程,其中一站将停靠清迈市郊,完工后将更便於国人出行。

 

冬暖夏凉  南洋乐土

清迈位于泰国北部,接邻中国,是泰北政治、经济、文化的中心。人口约30万人,清迈市(东经98°58′北纬18°46′)距离曼谷北面约700公里,海拔高约310公尺的中部盆地上。清迈市气候宜人,冬暖夏凉,是著名的避暑胜地。

 

泰国人和善友好,与泰国佛教信仰有一定关系。外出走上街与泰国人相遇时,他们总是和善地微笑,或礼貌地让路。进出商店前面的人若发现后面有人,一定会主动将门打开让你通过。当行人走斑马线过马路时,即使没有红灯,周围的汽车也全都会主动地停下来礼让,不与行人抢路。而人们都会慢慢地依次而行,绝不会一窝蜂似地相拥而过,行色匆匆好像与泰国人无缘。

 

泰国人很注重身体保养,工作办事,居家操持尽量放松,避免匆忙。即使是在购物时,与人攀谈也是细语轻声、心平气和。休息放假之余,他们也会去放松按摩以除去一周工作的疲惫。别以为泰式按摩只是国外观光客的专享,泰国人早已把按摩作为生活中不可缺少的一部分了。

 

当地的菜肴酸辣可口,由于早期迁居于此的都是云南人以及古时候遗留下来的华裔后裔居多,故此,泰北的饮食习惯也比较适用于中国人。对于长住于此的人士,如果你是吃货,那么恭喜,经过长年累月的外国文化交融清迈亦融合了多个国家的饮食习惯,在这里大街小巷随处能见日式料理、西餐、中餐、韩国菜、甜品店等,一定让你大饱口福。

 

世界顶尖的医疗技术

“医疗旅游”,顾名思义就是去旅游胜地接受医疗服务,把旅游、度假和就医相结合,也称作“旅游医疗”。全球“医疗旅游”市场,亚洲是领头羊,受到来自北美、欧洲、中东、大洋洲等游客的追捧。

 

据《彭博社》和《无国界病人》杂志报道,泰国已成为全球医疗旅游的首要目的地,医疗旅游规模位居世界第一。美国JCI认证,被公认为是评价医院水平的“金标准”。截至2017年2月底,中国大陆通过JCI认证的医院不过73家。泰国有42家医院和诊所获得JCI认证,位居东盟国家第一。

 

每年有超过140万外国人赴泰国进行心脏、整容、牙科等各类手术,其中人数最多的是来自医疗水平位居世界前列的美国和日本。除了“第一世界的技术”,泰国引以为傲的,便是“第三世界的价格”。泰国国家旅游局的数据显示,在同等情况下,泰国的医疗费用比大多数西方国家和中东国家便宜40%—70%。

泰国私立医院的医疗水平,未必比中国顶级医院高多少。优势在于,泰国发达的医疗资源大大节省了患者的诊疗时间。英国《金融时报》评论称,“如果你愿意,在这里即日就可以进行手术。而同样的情况在英国要等上好几个月”。

 

住房情况大剖析

泰国房产其实一直以来有些误区,比较容易误导首次在泰国置业的人士。结合我们多年的地产经验笔者这里简单的归纳总结一下:

 

购买泰国房产其实产权只有一种——永久产权。

永久产权包括:公寓、别墅、土地、酒店、联排别墅等。

细心的读者不难发现泰国房产的先天不足之处。没错!在泰国可合法售予外国人的房产只有公寓!

 

泰国房产近年来从供求过剩,现已慢慢转化成供不应求的必然性,且已得到市场鉴明。自2012至2017年,整个泰国的房价每年都以最低5%至最高17%的速度迅速增长!

 

在清迈,房地产市场正在上涨——现在是时候了!

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